Kerkrade : Platanenstraat 27
Royaal
voormalig woon-winkelpand (750 m3) met grote garage, kelder
en tuin.
Geschikt voor meerdere doeleinden, o.a. kangoeroe-woning of kantoor aan
huis.
Vraagprijs: € 175.000,= k.k.
|
|
Kerkrade : Platanenstraat 27
Royaal
voormalig woon-winkelpand (750 m3) met grote garage, kelder
en tuin. |
Indeling:
Souterrain: Twee grote kelders van 5.2 x 2.3 m en 6.2 x 3.9 m (hoogte 2.0
meter). Ruimte onder het luik van de garage ten behoeve van laden/lossen.
Begane grond: Ruime, lichte entree met plavuizenvloer en boog naar de
tweede hal. Trap naar boven en toegang tot de kelder. Woonkamer/kantoor
6.5 x 3.9 m gelegen aan de voorzijde. Daarachter een keuken van 3.9 x 3.0
m met eenvoudig aanrecht, wasmachine-aansluiting en toegang tot de achtertuin.
Tussenportaal met toiletruimte.
Inpandige garage van 9.7 x 2.9 m met elektrische sektionaalpoort en luik in
de vloer naar de kelder.
De aangebouwde houten buitenberging van 3.2 x 3.0 m is bereikbaar vanuit
de garage en vanuit de tuin.
1e Verdieping: Prachtige overloop (3.8 x 3.3 m) met
parketvloer, houten lambrisering en glas-in-lood-paneel naar de woonkamer.
Woonkamer van 6.5 x 4.4 m met boeren planken vloer en open haard op gas.
Twee ruime slaapkamers van 4.8 x 3.0 m en 4.5 x 3.0 m. Keuken van 4.7
x 3.1 m met wandopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en
koelkast, toegang naar het balkon. Kleine badkamer met douchecabine,
wastafel en toilet. Woningbreed balkon met trap naar de tuin, balkondeur
aanwezig in de keuken, de badkamer en de grootste slaapkamer.
2e Verdieping: Bergvliering, bereikbaar via vlizotrap aan de
overloop.
Buiten: Flinke achtertuin met terras, groot gazon en houten tuinhuis.
Perceelgrootte 320 m2.
Bouwjaar 1965. U koopt van de eerste eigenaar.
Tot
1989 is hier een winkel geweest. De winkelruimte is daarna opgedeeld in een
hal, woonkamer en keuken. De (hoofd)woning bevindt zich op de verdieping.
Door deze indeling zijn er diverse mogelijkheden om het pand aan uw wensen
aan te passen: bijvoorbeeld kantoor aan huis of een kangoeroe-woning op de
begane grond.
Ook de standaard indeling met woonkamer en keuken op de begane grond is
mogelijk. Ideaal voor wie een ruim huis met grote garage en kelder zoekt.
De woonkamer aan de voorzijde op de verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en een elektrische zonneluifel.
De achterzijde is geheel voorzien van rolluiken.
Woonoppervlakte 158 m2 exclusief de inpandige garage en de
kelder.
Inhoud 750 m3.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |